Wissen · Ablauf
Kaufprozess & Sicherheit der Transaktion
Der Kaufprozess in Dubai ist klar geregelt und vergleichsweise zügig. Entscheidend für Anleger sind die Mechanismen, die die Transaktion absichern.
Der Ablauf in Schritten
Vom reservierten Objekt über den Kaufvertrag bis zur Eintragung beim Dubai Land Department vergehen oft nur wenige Wochen. Ausländer können in den ausgewiesenen Freehold-Zonen uneingeschränkt Eigentum erwerben.
Die Eigentumsübertragung wird beim Land Department registriert, das die Eigentümerstellung dokumentiert. Bei Off-Plan-Käufen schützen Escrow-Konten die geleisteten Zahlungen.
- Reservierung und Kaufvertrag (Memorandum of Understanding)
- Zahlung und Erteilung des No Objection Certificate
- Eintragung und Eigentumsregistrierung beim Land Department
- Bei Off-Plan: Zahlungen über regulierte Escrow-Konten
Worauf es bei der Sicherheit ankommt
Sicherheit entsteht durch Prüfung: Eigentumslage, Bauträgerbonität, Vertragsklauseln und die korrekte Abwicklung über regulierte Konten. Hier begleiten wir Sie mit über 20 Jahren Erfahrung und festen Ansprechpartnern in Berlin und Dubai durch den gesamten Prozess.
Häufige Fragen
Können Ausländer in Dubai uneingeschränkt kaufen?
In den ausgewiesenen Freehold-Zonen erwerben auch ausländische Käufer volles Eigentum. Diese Zonen umfassen viele der nachgefragten Anleger-Lagen.
Wie sind meine Zahlungen bei Off-Plan abgesichert?
Zahlungen laufen über regulierte Escrow-Konten, die an den Baufortschritt gebunden sind. Das reduziert das Risiko, dass Mittel zweckentfremdet werden.
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