Dubai als Kapitalanlage – in Zahlen.

Dubai als Kapitalanlage: Markt & Wachstum

Wie sich Transaktionsvolumen und Preisindex am Dubaier Immobilienmarkt zwischen 2020 und 2024 entwickelt haben.

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Dubai vs. andere Investment-Metropolen

Wie Dubai bei der Bruttomietrendite gegen andere internationale Investment-Metropolen abschneidet.

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Tourismus- & Bevölkerungswachstum als Nachfragetreiber

Wie steigende Touristenzahlen und ein wachsender Einwohnerstamm die Immobiliennachfrage in Dubai stützen.

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Mietrendite & Cashflow in Dubai

Warum die Bruttomietrenditen in Dubai im internationalen Vergleich überdurchschnittlich ausfallen.

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Vermietung & Verwaltung: Auslastung & Netto-Rendite

Wie sich Kurzzeit- und Langzeitvermietung in Dubai bei Auslastung und Nettorendite unterscheiden.

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Sicherheit & Kriminalität in Dubai

Warum das niedrige Kriminalitätsniveau Dubai zu einem stabilen Standort für Kapitalanleger und Mieter macht.

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Off-Plan als Renditehebel

Wie der Kauf in der Bauphase über gestaffelte Zahlungspläne die Eigenkapitalrendite hebeln kann.

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Lagen-Analyse: Rendite je Stadtteil

Welche Dubaier Stadtteile typischerweise welche durchschnittliche Mietrendite liefern.

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Steuern & Nebenkosten: die Netto-Rechnung

Welche Erwerbsnebenkosten in Dubai anfallen und warum die Steuerlast für Anleger gering ausfällt.

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Golden Visa über Immobilien-Investment

Wie ein Immobilien-Investment ab einer bestimmten Schwelle den Weg zum Golden Visa eröffnet.

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Währungsstabilität: AED-Peg zum US-Dollar

Warum die feste Kopplung des Dirham an den US-Dollar das Wechselkursrisiko für Anleger nahezu ausschaltet.

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Kaufprozess & Sicherheit der Transaktion

Wie der Immobilienkauf in Dubai abläuft und welche Mechanismen die Transaktion absichern.

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